注文住宅を建てるのにかかる費用の目安
注文住宅でマイホームづくりをするとおよそ1000万円～1億円くらいがかかります。住宅のグレードや広さによって費用相場には違いがありますが、4人家族が住む2階建て住宅の場合には、3000万円～5000万円くらいがボリュームゾーンです。ただ、注文住宅を建てるときには土地も必要になります。土地を持っている場合には問題ありませんが、土地がない場合には購入費用の予算も考えることが必要です。土地は地域によって地価が大きく異なるため、一概に相場を言うことはできません。数百万円～1億円以上の費用がかかります。目安としては住宅と同じくらいの費用がかかると考えておくと良いでしょう。予算をあらかじめ決めておいて、どのくらいの土地なら購入できるのかよく考える必要があります。
周辺でかかる諸費用にも注意
注文住宅を建てるときには周辺でかかる諸費用にも注意が必要です。家を建てると登記をしなければなりません。土地を購入するときにも登記をして所有者として認められる必要があります。また、不動産を取得したときには不動産取得税を納めなければなりません。このような税金の負担は意外に大きいので注意しましょう。また、マイホームづくりでは引っ越しをしなければなりません。今まで使用していた家具や家電のいらないものは処分し、衣類などの身の回りのものは運ぶことになります。注文住宅の費用に比べると安いので強気になってしまいがちですが、意外に金額が大きくなることもあるので気を付けましょう。
二世帯住宅で重要なことは、世帯間の居住スペースの分離の仕方と共有スペースのあり方を決めることです。具体的な共有スペースは、リビングとダイニングです。
